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免责声明

设计概念图经电脑合成及修饰处理,未必依比例制作,仅供参考。发展项目正在兴建中,卖方保留权利不时更改发展项目的建筑图则、设计、会所、康乐设施、装置、装修物料及设备,并以政府相关部门最终批准者为准。设计概念图只显示发展项目或其部分之大概外观。设计概念图中显示的设计、颜色、布局、间隔、用料、装置、装修物料、设备、设施、装饰物、家具、器材、摆设、灯光、艺术品、植物、园景及其他物件等并非交楼标准,未必会在实际发展项目或其任何部分出现。发展项目附近的道路、建筑物及环境可能未有显示或经简化处理,发展项目的外墙、平台及天台可能存在之吊船、喉管、管线、冷气机、格栅等设施并无完全显示或经简化处理。买家切勿依赖设计概念图作任何用途或目的。设计概念图并不反映发展项目或其相关部分或其周边环境于发展项目落成后之实际状况及面貌,并不构成亦不得被诠释成卖方任何不论明示或隐含之要约、承诺、陈述或保证(不论是否有关景观)。
此地图乃经简化处理及不按比例的电脑模拟图像,所有资料包括但不限于发展项目的周边环境、行车路线、楼宇、建筑物及公共设施(如有),只供参考。地图所覆盖范围的实际发展可能与此地图所表达的任何预测、意见或期望有重大差异,无论是否订明或隐含并不构成或不应被视为任何承诺、陈述或保证。准买家如欲了解本发展项目之详情,请参阅售楼说明书。发展商亦建议准买家到发展地盘作实地考察,以获取对发展地盘以及其周边地区的公共设施及环境较佳的了解。

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发展项目所位于的区域:何文田 ∣ 发展项目所位于的街道的名称及由差饷物业估价署署长为识别发展项目的目的而编配的门牌号数:胜利道5号# ∣ 卖方就发展项目指定的互联网网站的网址:www.madera-garden.com.hk

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想象。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过计算机修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情,请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察,以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

卖方:佳运企业有限公司∣卖方之控权公司:不适用∣ 发展项目的认可人士:黎绍坚 ∣ 发展项目的认可人士以其专业身份担任经营人、董事或雇员的商号或法团:吕邓黎建筑师有限公司 ∣ 发展项目的承建商:正利工程有限公司 ∣ 就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所:胡关李罗律师行∣ 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构:不适用∣ 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人:协成行有限公司∣ 尽卖方所知的发展项目的预计关键日期:2022年9月30日(「关键日期」指发展项目在遵照经批准的建筑图则的情况下在各方面均属完成的日期。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。)

卖方建议准买方参阅有关售楼说明书,以了解发展项目的数据。 ∣ 详情请参阅售楼说明书。 ∣ 本广告由卖家或在卖家的同意下发布。 ∣ #此临时门牌号数有待发展项目建成时确认。

卖方保留权利不时改动建筑图则及其他图则,发展项目之设计以政府相关部门最后批准之图则为准。 ∣ 发展项目及其周边地区日后可能出现改变。 ∣ 本广告及其任何内容仅供参考,并不构成亦不得诠释作构成任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述或保证(不论是否有关景观)。 ∣ 住宅物业市场情况不时变化,准买方应衡量其财务情况及负担能力及所有相关因素方作出决定购买或于何时购买任何住宅物业,于任何情况或时间,准买方绝不应以本广告/宣传资料之任何内容、资料或概念作依据或受其影响决定购买或于何时购买任何住宅物业。

最后更新日期: 2021年10月10日

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